Einfamilienhaus freistehend in Altmannstein

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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199.000 €

Kaufpreis

94 m²

4 Zi.

Ingolstädterstraße 34
93336 Altmannstein

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Einfamilienhaus mit individuellen Entwicklungsmöglichkeiten

Details

Grundstücksfläche
200 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Altmannstein.
Die Immobilie bietet äußerst interessante Entwicklungsmöglichkeiten in Gestaltung und Neuschaffung für Ihr eigenes individuelles Eigenheim.


Das Haus wurde 1968 in Ziegelbauweise erbaut.


Es besteht Renovierungs-und auch Modernisierungsbedarf.


Das Badezimmer muss komplett modernisiert werden.


Die Heizanlage ist aus dem Jahr 1986, wurde aber im Jahr 2022 neu gewartet und abgenommen.


Die Wohnfläche beträgt 94 m² mit einer großen Dachterrasse und einen kleinen feinen Vor-Garten-Bereich welchen Sie selbst gestalten können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

271 kWh/(m²*a)

Baujahr
1968
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Altmannstein ist etwa 25 km von Ingolstadt entfernt.


Altmannstein liegt im Süd-Osten des Landkreises Eichstätt zwischen Ingolstadt und Kelheim. Sie erreichen uns aus Richtung Nürnberg über die A9, Ausfahrt Denkendorf (Nr. 59) oder – aus Richtung München – Ausfahrt Ingolstadt Nord (Nr. 61, 1. Ausfahrt Richtung Vohburg/Großmehring). Von dort folgen Sie den Wegweisern in Richtung Riedenburg.


Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs vor.
Ebenso auch Apotheke, Friseur, Bank, Post etc, wie auch eine Grund-und Mittelschule und einen Kindergarten.


Über die B299 gelangen Sie in ca. 25 Minuten nach Ingolstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Dieses Objekt wird von Stiftl Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernehmen. Für etwaige Fehler, Abweichungen oder Missverständnisse in den Angaben und Plänen besteht keine Haftung.


Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei vermarktet


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-80769
231423