Dachgeschosswohnung in Bad Honnef

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839 €

Kaltmiete

103 m²

3 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

53604 Bad Honnef

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15
53175 Bonn

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinarung
Baujahr
1967

Kosten

Kaltmiete
839 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.500 €
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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

341,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1967
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
07.04.2021
Gültig bis
06.04.2031
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
341,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Aufteilung der Wohnfläche:
Wohnen: 45,50 qm
Schlafen: 13,80 qm
Kinder- o. Arbeitszimmer: 12,90 qm
Küche: 5,90 qm
Diele: 5,30 qm
Badezimmer: 10,80 qm
WC: 1,80 qm
Abstellraum: 3,40 qm
Balkon: 3,60 qm
Gesamt: 103,00 qm


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortskern von Bad Honnef-Aegidienberg. Die ausgezeichnete Wohnlage bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Die Einwohner finden hier in direkter Nachbarschaft alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Spielplätze, ärztliche Versorgung, Apotheke, Banken und gastronomische Betriebe. Weiterführende Schulen befinden sich in den nur wenige Fahrminuten entfernten Nachbarorten Oberpleis und Bad Honnef.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die direkte Lage im Siebengebirge verfügt der Bergbereich von Bad Honnef über ausgezeichnete klimatische Bedingungen. Nicht nur der Naturpark Siebengebirge (z.B. Ölberg/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten sind Anziehungspunkte, sondern auch das überaus reizvolle Rheintal.
Der öffentliche Personennahverkehr garantiert für ausreichende Mobilität Richtung Oberpleis, Siegburg und Bonn. Die Stadt Bonn ist in ca. 25 Autominuten bequem erreichbar. Erwähnenswert ist auch die günstige Verkehrsanbindung durch die Nähe der Auffahrt zur B 42 Richtung Köln/Bonn sowie die Nähe zur A 3 Auffahrt Siebengebirge. Die Flughäfen Köln/Bonn sind in (ca. 40km) und Frankfurt (ca. 130km) Entfernung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15
53175 Bonn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-603613
2908