Einfamilienhaus freistehend in Albstadt (Gemarkung Onstmettingen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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240.000 €

Kaufpreis

130 m²

5 Zi.

2. OG

72461 Albstadt

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
250 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Teilsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1988
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Albstadt und bietet Ihnen alles, was Sie für eine harmonische Familienzeit benötigen.


Details zum Objekt:



  • Lage: Albstadt

  • Kauf: Einfamilienhaus

  • Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)

  • Badezimmer: 1

  • Wohnfläche: ca. 130 m²

  • Grundstück:ca. 250 m²

  • Etagen: 2 (2. Obergeschoss)


Dieses Haus wurde zuletzt 1988 modernisiert und bietet Ihnen eine charmante, teilsanierte Ausstattung mit viel individuellem Gestaltungsspielraum in welchem schon viel mit Herzblut renoviert wurde. Die einfache Ausstattung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zur Gestaltung einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.


Besondere Merkmale:



  • Unter einem saniertem Dach kaufen sie zwei Häuser in einem.

  • eines der beiden Häuser hatr dabei das Potential zu einer zusätzlichen Ferienwohnung, oder ist als Nebengebäude mit separatem Zugang als Atelier oder zusätzlicher Wohnraum nutzbar.

  • Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist

  • Garage für Ihr Fahrzeug

  • Keller und viel Raum im Dachboden für zusätzlichen Stauraum

  • Einladender Garten in Südlage mit wunderbarem Balkon und Sonne von morgens bis abends.


Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die ein liebevolles Zuhause suchen und die Vorzüge einer zentralen Wohnlage genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

313,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1950
Objektzustand
Teilsaniert
Letzte Modernisierung
1988
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
12.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
313,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:


Die angebotene Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Albstadt. Albstadt, bekannt für seine wunderschöne Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten.


Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die die umliegenden Wälder und Hügel durchziehen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.


Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus und Bahn, sind ebenfalls gut ausgebaut und bieten flexible Möglichkeiten zur Erkundung der Region.


Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Albstadt – eine harmonische Kombination aus Natur, Ruhe und einer lebendigen Gemeinschaft.


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HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-603050
HA2521817