Wohnung in Hamburg (Eimsbüttel)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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290.000 €

Kaufpreis

46,15 m²

2 Zi.

Erdg.

20259 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
4
Nutzfläche
12 m²
Mieteinnahmen pro Monat
550 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067046



  • In zentraler Umgebung in urbaner Lage (Hauptstraße), vermietet zu ca. 6.600 € p.a., aber auch zur Eigennutzung - Hausgeld: ca. 244 Euro

  • Eigener Balkon sowie einen ca. 500m² großer Gemeinschaftsgarten

  • Badezimmer in 2018 vollständig renoviert

  • Zur Wohnung gehört ein ca. 12m² Kellerraum

  • Leben mitten im Herzen von Eimsbüttel - in einem der lebendigsten Viertel der Hansestadt


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage im Herzen von Eimsbüttel - UKE, Beiersdorf & Co. im unmittelbaren Umfeld
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten zu Supermarkt, Apotheke, Postfiliale u. v. m.
Anbindung: Bushaltestelle in 150m, U-Christuskirche in ca. 600m
Szene & Kultur: Osterstraße, Kaiser-Friedrich-Ufer inklusive Freibad, angrenzendes Schanzenviertel


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-599346
68149bcc28410eec05ccacd3