Reihenhaus in Nürtingen

Herzlich willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus aus dem Jahr 1978.

Hier findet jeder sein Plätzchen - mit insgesamt 6,5 Zimmern gibt es ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss, mit dem großen Wohnbereich, dem Essplatz und der Terrasse mit dem Garten, lädt zum geselligen Beisammensein mit der ganzen Familie ein.
Hier findet sich ausreichend Platz auch für gemütliche Grillabende im Sommer mit Freunden und ihre Kinder haben Platz zum Spielen.

Der Charme der 70er Jahre ist noch allgegenwärtig, so ist die Einbauküche rustikal in Holz gehalten und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Die Garderobe und das Gäste-WC im Eingangsbereich komplettieren das Erdgeschoss.

Eine großzügige Steintreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in des Obergeschoss.

Hier haben zwei Zimmer einen gemeinsamen Südbalkon, das Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite, getrennt durch Bad und Flur. Das Tageslicht-Bad im schicken Vintage-Look bietet eine Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich die beiden weiteren Zimmer, mit jeweiligen Abstellmöglichkeiten unter dem Dach. Eines der Zimmer hat angeschlossen noch einen kleinen, ungenutzten Raum, welcher ursprünglich als Kochnische geplant war und jetzt individuell genutzt werden kann.

Das Untergeschoss bietet weiteren Abstellraum und eine Waschküche mit separatem Zugang in den Außenbereich.

Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage und einen Stellplatz vor dem Haus.

DIE AUFTEILUNG

UG: Keller, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Flur und Waschküche

EG: Wohnzimmer, Terrasse, Essbereich, Küche, Garderobe, Gäste-WC

OG: 3 Zimmer, Balkon, Tageslicht-Bad, Flur

DG: 2 Zimmer, Kochnische, 2x Abstellraum, Diele

• 6,5 Zimmer


• Einbauküche


• Tageslicht-Bad


• Gäste-WC


• Terrasse


• Balkon


• Garten


• Abstellräume


• voll unterkellert


• Garage


• Stellplatz

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

• Fenster (ca. 2010)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (28.04.2025): Endenergieverbrauchswert: 206 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2001

Das Haus befindet sich im Ortsteil Zizishausen.

Zizishausen liegt zentral zwischen Nürtingen und Wendlingen und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung sind vor Ort.

Viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Baggerseen, das Inselbad, Sport- und Tennisplätze und Radwege am Neckar laden zu sportlichen Aktivitäten oder einfach zu einem Spaziergang ein.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und in wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof in Nürtingen oder in Oberboihingen auf der B10.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.