Dachgeschosswohnung in Hamburg (Eppendorf)
Balkon/Terrasse
Einbauküche
1.095.000 €
Kaufpreis
20249 Hamburg / Eppendorf
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg
Details
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1907
Kaufpreis
1.095.000 €
Hausgeld
313 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus
- ansprechende Jugendstil-Fassade
- repräsentatives Entrée
- durch laufende Instandhaltungen ist das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand
- Holzfenster
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr
1907
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Ausstattung
- Ausbau 1990
- Obergeschoss
- lichtdurchflutete Endetage
- ansprechender Grundriss
- offener Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Deckenbalken
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und ein Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung
- Parkettboden in allen Räumen
- neue kassetierte Türen mit hochwertigen Beschlägen
- glatt verputzte Wände
- Arbeits-/Kinderzimmer
- modernes Vollbad mit Oberlicht
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
Lagebeschreibung
- eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs
- ruhige Wohnstraße im Herzen von Eppendorf
- stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft
- die Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum, der nahe gelegene Eppendorfer Weg sowie der beliebte Isemarkt
- optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt und dem Flughafen
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Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-593342
DC-AAW6664