Reihenhaus in Hilden

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in begehrter und ruhiger Wohnlage von Hilden-Kalstert. Das ca. im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 211 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet sowohl einen Balkon als auch eine großzügige Terrasse und Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Flachdach wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und gedämmt. Auch das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2010 zeitgemäß erneuert. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet, was sowohl für eine gute Wärmeisolierung als auch für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein besonderes Highlight befindet sich auf der Kelleretage: ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit großzügigen Fenstern, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen ausgelegt, was dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.
Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend suchen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in Hilden-Kalstert. Der Stadtteil Kalstert gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen in Hilden, einer attraktiven Stadt im Kreis Mettmann zwischen Düsseldorf, Solingen und Wuppertal. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Hier genießt man die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Kalstert ist umgeben von viel Grün, mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, die zum Erholen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Kalstert mit dem Hildener Zentrum sowie den umliegenden Städten. Auch die Autobahnen A 3, A 46 und A 59 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern kurze Wege in Richtung Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet ermöglicht.
Insgesamt bietet Hilden-Kalstert eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, gepflegten Umfeld – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.