Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Niendorf)

Auf einem wunderschönen Grundstück im begehrten Niendorf errichten wir für Sie ein ein klassisches Einfamilienhaus mit Terrassengiebel, moderner Architektur und TOP - Ausstattung.

Den Mittelpunkt im Haus bildet der Wohn- und Essbereich mit anschließender offener Küche. Auf ca. 50 m² spielt sich hier hauptsächlich das Familienleben ab. Das Erdgeschoss bietet neben der gemütlichen Wohlfühloase einen praktischen Hausanschlussraum, ein Gästezimmer sowie ein Duschbad.
Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant.

Zur Projektausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und eine große Photovoltaikanlage, die für niedrige Energiekosten sorgen.
Zudem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet. So ist in jeder Jahreszeit sichergestellt, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem angenehmen Raumklima profitieren können.

Der hier angegebene beinhaltet die Hauskosten mit beschriebener Zusatzausstattung und das Grundstück mit ca. 960 m².
Die Provision für das Grundstück ist ebenfalls bereits im Preis enthalten.

Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive.

Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an.
Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch.

Auch andere Hausplanungen sind auf diesem Grundstück möglich.

AUF VERTRAUEN GEBAUT

Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 54.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.
Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima.

Highlights unseres Angebotes:

• Stein auf Stein gebaut


• Baugrundgutachten


• Hochwertige hydrophobierte Edelstrukturputzfassade


• 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung


• Höhere Decken im EG


• hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodengleicher gefliester Dusche


• SCHÖNER WOHNEN FLIESEN


• Wandintegrierte elektrische Rollläden mit Aluminium-Kern

Haustechnik:

• Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes 20 kWh/(m².a) = A+


• sehr effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel


• kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss mit Kühlfunktion


• Große Photovoltaikanlage

Zu Ihrer Sicherheit:

• 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief


• Bauzeitgarantie


• Fertigstellungs-Garantie


• Zahlung bei Hausübergabe möglich


• Festpreisgarantie bis Hausübergabe bei Baustart binnen 15 Monaten!

Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.

Dieses schöne Doppelhaus planen wir im beliebten Stadtteil Niendorf.
Niendorf gehört zu den begehrten und attraktiven Stadtteilen Hamburgs und bietet eine gute Wohnqualität für Familien mit optimaler Anbindung an das Zentrum.
Die U2 erreichen Sie in ca. 15 Min.

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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
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10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus
Warum mit Heinz von Heiden bauen?
Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. 
   

   Erfahrung
   Heinz von Heiden hat seit 1931 mehr als 54.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland.

   
   


2. 
   

   Preis-Leistungs-Verhältnis
   Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen.

   
   


3. 
   

   Massivbauweise
   Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.

   
   


4. 
   

   Beratungskompetenz
   Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300 Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und –architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus.

   
   


5. 
   

   Individualität
   Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube.

   
   


6. 
   

   Bonität
   Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen.

   
   


7. 
   

   Versicherungsschutz
   Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

   
   


8. 
   

   Finanzierungsservice
   Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

   
   


9. 
   

   Markenqualität
   Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort.

   
   


10. 
    

    Kundenzufriedenheit
    98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«

    
    

Allgemeine Bedingungen:

Dieses Grundstück wird von einem Dritten angeboten.
Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr.

Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten.

Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.
Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angenotspreis kalkuliert werden können ! Die in den Bildern gezeigten Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten.
Die Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.