Etagenwohnung in Erkrath (Hochdahl)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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194.000 €

Kaufpreis

77 m²

2,5 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

40699 Erkrath

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
194.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Gepflegte, ruhige Wohnanlage angrenzend an ein kleines Waldstück. Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer sehr annehmen Nachbarschaft. Alle Wohnungen sowie Keller und Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, Trockenraum sowie ein Trockner eine Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung. Die Tiefgarage wurde kürzlich saniert, ein Stellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. Der Großteil der Wohnungen wird von den Eigentümern genutzt !


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen


Bemerkungen:
Eine Küche mit Spülmaschine,Backofen,Herd, Eisschrank Kühlschrank ohne Waschmaschine sind im Kaufpreis beinhaltet ! Der Wohn-Essbereich ist mit einem Vinyl verlegt, Schlafzimmer Teppichboden, Küche- Diele und Badezimmer mit Granit.


Lagebeschreibung

Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe . S-Bahn Anschluss Richtung Wuppertal- Düsseldorf in 700 Meter. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Millrath. In nur 300 Meter erreicht man den Fußweg in das bekannte Neanderta ( Natur pur).
Der Fußweg ins das bekannte Neandertal ist in 300 Meter zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-587192
354970