Wohnung in Biberach (Biberach an der Riß)

Entdecken Sie die perfekte Investition in Ihre Zukunft! Zum Verkauf stehen zwei beeindruckende 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m², die 2024 vollständig kernsaniert wurden. Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort mit einem durchdachten Design – ideal für Familien, Paare oder als erstklassige Kapitalanlage.

Jede Wohnung begeistert mit neuen Fenstern und einer modernen Heizung (Baujahr 2017), die für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie das stilvolle Ambiente mit hochwertigen Laminat- und Fliesenbelägen, die jedem Raum eine elegante Note verleihen.

Das frisch sanierte Dach garantiert nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Beide Wohnungen verfügen über einladende Balkone, die perfekten Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien bieten.

Lage, Lage, Lage! Diese Wohnungen befinden sich in einer der gefragtesten Gegenden, mit einem Edeka nur wenige Schritte entfernt und einer Tankstelle direkt vor der Haustür – hier haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür!

Mit einer potenziellen Gesamtmiete von bis zu 1.600€ für beide Wohnungen ist diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geld sinnvoll zu investieren und von der steigenden Nachfrage in dieser attraktiven Lage zu profitieren.

Zögern Sie nicht! Diese einmalige Gelegenheit wird schnell vergriffen sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!

Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine hochwertige und moderne Ausstattung:

•⁠ ⁠Kernsanierung 2024: Umfassende Renovierung mit modernen Materialien und zeitgemäßem Design.
•⁠ ⁠Neue Fenster: Hochwertige, isolierende Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung.
•⁠ ⁠Moderne Heizung: Effiziente Heizung (Baujahr 2017) sorgt für ein angenehmes Raumklima.
•⁠ ⁠Böden: Hochwertiger Laminat in Wohnbereichen und stilvolle Fliesen in Bädern und Küchen.
•⁠ ⁠Balkon: Einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien.
•⁠ ⁠Frisch renovierte Wände: Neuanstrich und sorgfältige Ausbesserungen für ein modernes Wohngefühl.
•⁠ ⁠Energieeffizienz: Isoliertes und gedämmtes Dach für niedrige Betriebskosten.
•⁠ ⁠Helle Räume: Durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht.

Diese hochwertige Ausstattung macht die Wohnungen besonders attraktiv für moderne Wohnansprüche und sichert langfristige Mietrenditen.

Biberach an der Riß ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg. Die Hochschulstadt Biberach liegt im nördlichen Oberschwaben und ist ein Mittelzentrum der Region Donau-Iller im Regierungspräsidium Tübingen. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises. Mit den Nachbargemeinden Attenweiler, Eberhardzell, Hochdorf, Maselheim, Mittelbiberach, Ummendorf und Warthausen besteht eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft.

In Biberach sind viele mittelständische und internationale Firmen ansässig, darunter Boehringer, Liebherr und EnBW.

1083 erstmals urkundlich erwähnt, war Biberach lange Zeit Reichsstadt (nach 1648 Paritätische Reichsstadt) und ist überregional bekannt für seine ins Mittelalter zurückreichenden Kunstdenkmale, die historische Altstadt mit Stadttoren und Türmen, die Zunftsiedlung, die Simultankirche und das Schützenfest.

Biberach besitzt außerdem das älteste und größte Kindertheater und das größte Amateurtheater Deutschlands sowie das Filmfest Biberach.

Biberach liegt in der Ferienregion Allgäu-Bodensee und ist einer der Orte der Oberschwäbischen Barockstraße, der Deutschen Fachwerkstraße, der Schwäbischen Dichterstraße und des Jakobsweges.

Bekannte Persönlichkeiten der Stadt sind unter anderen der Dichter Christoph Martin Wieland, der Barockmaler Johann Heinrich Schönfeld, der Maler und Dichter Ludwig Fahrenkrog, der Architekt des Neuen Bauens Hugo Häring sowie der Komponist Justin Heinrich Knecht.

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