Einfamilienhaus freistehend in Hockenheim

Zentral und schön gelegen in Hockenheim befinden sich zwei zusammen liegende Häuser.
Zur Straße hin ein etwas kleineres derzeit vermietetes Haus, welches über zwei Etagen 3,5 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca. 72 m² bietet. Im Anschluss dahinter gebaut, das größere Haus. Dieses hat 5 Zimmer. Küche, Badezimmer und eine Terrasse sowie einen Balkon und eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Der Hof ist mit einem neuen elektrischen Hoftor blickdicht verschlossen.
Auf dem Grundstück gibt es noch ein weiteres Nebengebäude zum Unterstellen, Werkstatt oder diverser weiteren Verwendungsmöglichkeiten. Hier wurde bereits ein neues Dach aufgesetzt.
Das Grundstück ist eben und bietet vielfältige Möglichkeiten zu weiteren Gestaltung.
Es wurden in der Vergangenheit Investitionen und Modernisierungen getätigt, unter anderem eine neue Heizung sowie ein Großteil der Elektrik.
Das vordere kleinere Haus ist vermietet und innen bereits modernisiert, das hintere Haus wird bezugsfrei übergeben. Aufgrund der Vermietung können wir nicht alle Zimmer in dem Exposé per Bild veröffentlichen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage, um mit Ihnen eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg und liegt etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen im Bereich des Oberzentrums Mannheim sowie zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt. Weitere Sport- und Freizeitanlagen sind das Freizeitbad Aquadrom, die DJK Sporthalle, das Waldstadion (für ca. 6.000 Zuschauer) sowie die Tennishalle und Tennisfreiplätze.
Die Stadt Hockenheim ist Träger des Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasiums, der Theodor-Heuss-Realschule und der Gustav-Lesemann-Schule (Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen). Ferner unterhält sie mit der Hubäcker-Schule, der Pestalozzi-Schule und die Hartmann-Baumann-Schule drei Grundschulen von denen die Hartmann-Baumann-Schule auch eine Werkrealschule beinhaltet. Für die jüngsten Einwohner bestehen drei städtische, drei evangelische, zwei römisch-katholische und zwei private Kindergärten. Hockenheim liegt an den Bundesautobahnen A6 (Saarbrücken–Waidhaus) mit der Ausfahrt Hockenheim/Schwetzingen und der am Autobahndreieck Hockenheim beginnenden A61 Richtung Kaldenkirchen mit der Anschlussstelle Hockenheim/Speyer sowie an der A5, Anschlussstelle Hockenheim/Walldorf/Wiesloch.