Etagenwohnung in Wusterwitz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die angebotene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, welches ca. 2016 errichtet wurde.
Sie umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders attraktiv ist die Terrasse mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist mit Parkett- sowie Teppichboden ausgestattet. Dank der Fußbodenheizung herrscht ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Vorteil ist die Barrierefreiheit der Wohnung.
Zudem gehört ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Ausstattung, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Trocken- sowie Waschraum steht zur kostenfreien Benutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.180 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Gemeinde Wusterwitz liegt idyllisch am Wusterwitzer See, im südlichen Havelland. Gäste und Einwohner genießen besonders die kilometerlange Uferpromenade, die zu gemütlichen Spaziergängen und erholsamen Flanierstrecken einlädt. Entlang der Promenade laden zahlreiche Restaurants dazu ein, bei einem Getränk oder einer Mahlzeit die schöne Aussicht zu genießen und zu verweilen.

Der Radweg R1 verbindet die Städte Potsdam, Berlin und Magdeburg und ist ideal für Radfahrer, die die Region auf zwei Rädern entdecken möchten. Auch die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B1 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung. Für Bootsliebhaber bietet der Wusterwitzer See in Verbindung mit dem Elb-Havel-Kanal direkten Zugang zu zahlreichen Wassersportmöglichkeiten.

Wusterwitz bietet alles, was das Herz begehrt: Ärzte, ein Baumarkt, Supermärkte, Schulen und Kitas, sowie charmante kleine Geschäfte. Handwerker und Sportvereine wie Angeln, Fußball, Tischtennis, Handball und Kanuvereine bereichern das Leben vor Ort. Ergänzt wird das Gesamtbild durch die idyllische Natur – Wälder, Seen und Wiesen, die Wusterwitz zu einem Ort der Ruhe und Erholung machen.