Maisonette in Bad Lauchstädt (Goethestadt Bad Lauchstädt)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Wohnung in einem ca. 1952 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das ca. 1997 kernsaniert wurde.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit Wanne und Duschabtrennung. Durch die intelligente Nutzung der beiden Etagen entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Räume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungselemente aus, darunter Parkettboden, ein Elektrokamin im Wohnbereich und eine Sauna mit separater Dusche. In jedem Raum befindet sich ein Fenster.

Stellplätze und ein Freisitz befinden sich auf der gemeinschaftlich genutzten Fläche. Im Kellerbereich stehen ein Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Aktuell wird die Wohnung noch bis voraussichtlich Juli 2025 von den Eigentümern selbst bewohnt.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 197 EUR (laut Eigentümer, Stand 04/2025).

Haben wir Ihr Interesse an dieser exquisiten Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Die charmante Stadt Bad Lauchstädt besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben vom Geiseltalsee, der Stadt Halle (Saale) und Merseburg. Hier finden sich zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Region.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die alle bequem zu erreichen sind. Familien mit Kindern können sich über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen freuen, darunter Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Universitäten in der Nähe.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es im Zentrum von Bad Lauchstädt oder in den benachbarten Städten. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sorgen für Abwechslung und laden zum Verweilen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Haltestelle und der Autobahnauffahrt ist man schnell und bequem mobil. Diese einzigartige Lage, kombiniert mit einem breiten Angebot an Versorgung, Bildung und Freizeitaktivitäten, macht Bad Lauchstädt zu einem besonders attraktiven Standort.