Büro / Praxen in Küstriner Vorland (Manschnow)

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein solch attraktives und renditestarkes Immobilienangebot zu erwerben.
Wir freuen uns, Ihnen dieses dreigeschossige Bürogebäude präsentieren zu können, das eine Gesamtfläche von rund 1.630 m² bietet. Mit reichlich Parkplätzen auf dem 7.236 m² großen Grundstück ist dieses Gebäude ideal für Geschäftskunden.
Das Bürogebäude ist langfristig vermietet, und der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis 2029, mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 5 Jahre. Dies bietet potenziellen Investoren eine langfristige und stabile Einnahmequelle.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Das Küstriner Vorland ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland im Land Brandenburg. Die an der Oder verlaufende östliche Gemeindegrenze bildet gleichzeitig die deutsche Grenze zur Republik Polen. Zusammen mit vier weiteren im Oderbruch gelegenen Gemeinden gehört Küstriner Vorland zum Amt Golzow.
Die ehemaligen Gemeinden Gorgast, Küstrin-Kietz und Manschnow bilden je einen Ortsteil. Weitere bewohnte Gemeindeteile sind Schäferei, Kuhbrücke, Herzershof und Neu Manschnow.
Durch das Gemeindegebiet verläuft in west-östlicher Richtung die Bundestraße 1 mit Grenzübergang nach Polen in Küstrin-Kietz. Im Ortsteil Manschnow zweigt die B 112 Richtung Frankfurt (Oder) von der B 1 ab.

Die Bundesstraße B1 wird derzeit mit einer neuen Elbbrücke ausgebaut. Auch die Bahn wird mit einer neuen Brücke versehen und bis Kostrzyn verlängert. Dadurch wird die Verbindung mit Polen in den kommenden Jahren stark verbessert. Dies erhöht die Verfügbarkeit von Arbeitskräfte und macht den polnischen Absatzmarkt leichter zugänglich.