Einfamilienhaus freistehend in Nordstrand

Ihr kleines Traumhaus auf Nordstrand – Ein Ort zum Verweilen und Investieren

Das charmante Ferienhaus wurde über die Jahre hinweg als beliebtes Feriendomizil genutzt und erfreut sich einer treuen Stammkundschaft. Es bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, eine attraktive Einnahmequelle zu generieren. Die Kundschaft kann gerne übernommen werden und im gleichen Stil weitergeführt werden.

Das großzügige Grundstück von knapp 1.000 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für das bestehende Haus, sondern könnte eventuell auch geteilt werden. Eine Teilung des Grundstücks müsste geprüft werden, was die Möglichkeit eröffnet, ein weiteres Haus zu bauen. Dies wäre ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder für Investoren, die zusätzliche Einnahmequellen erschließen wollen.

Dieses kleine Haus am Nordstrand ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in eine Immobilie, die in einer traumhaften Lage mit vielen Vorteilen überzeugt. Nutzen Sie die Chance, hier Ihr neues Zuhause zu finden oder in eine begehrte Ferienimmobilie zu investieren!

Nicht zu unterschätzen ist der Dachgeschossbereich mit einer Ausbaureserve von ca. 78 qm. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, was eine perfekte Gelegenheit bietet, das Haus zu vergrößern oder eine zusätzliche Wohnung im oberen Bereich einzubauen.

Ein Grundriss folgt!

Vor 20 Jahren wurde ein Anbau errichtet, der zusätzlichen Platz und Komfort schafft. Das gesamte Haus wurde umfangreich saniert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten. Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert, die Fenster vor 9 Jahren ausgetauscht und die Therme vor 12 Jahren installiert – all diese Maßnahmen garantieren eine hohe Energieeffizienz und minimieren zukünftige Investitionen.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die große Doppelgarage mit integrierter Werkstatt – perfekt für Hobbyhandwerker oder als Stauraum für Fahrräder und Strandutensilien. Der liebevoll angelegte Garten mit einem Gartenhäuschen lädt zum Entspannen ein, und die großzügige Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien.

Das Dach des Hauses bietet zudem Ausbaupotential, da bereits die Leitungen für eine mögliche Erweiterung verlegt sind. Dies eröffnet Ihnen die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses idyllische kleine Haus befindet sich in bester Lage am Nordstrand, einem der beliebtesten Urlaubsziele an der deutschen Küste. Hier wohnen, wo andere Urlaub machen – das ist nicht nur ein Traum, sondern Realität! In unmittelbarer Nähe finden sich ein Café, ein Restaurant, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Der Strand ist nur einen Fussmarsch entfernt. Unweit befindet sich die Dänische Grenze, aber auch Flensburg lädt zu einem Einkaufsbummel ein.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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