Doppelhaushälfte in Ingolstadt (Nordost)

Ihre Neubau-DHH in zentraler Lage von Ingolstadt wartet auf Sie!

Willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Diese moderne Residenz in Holzständerbauweise bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Entspannung bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Objektdetails:

• KFW 40 Plus Standart inklusive PV Anlage!!!
  -Gesamtfläche von 122 Quadratmetern auf einem Grundstück mit 218qm
  -Zweigeschossige Bauweise (DG nicht ausbaufähig)
  -Hochwertige Holzständerbauweise für eine robuste und nachhaltige Konstruktion


• geringe Eigenleistung (Böden verlegen, streichen, Sanitär anbringen, Fliesen) gegen Aufpreis auch ohne Eigenleistung möglich


• individuell geplante EBK inklusive!!!!!

Außenbereich:

Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Es handelt sich hier um die vordere Haushälfte mit einem etwas kleinerem Grundstück.
Die Innenraumgestaltung wurde von der hinteren Hälfte verwendet und dient zur Veranschaulichung. Innen sind die Hälften minimal unterschiedlich.

Für weitere Infos können Sie sich gerne bei uns melden.

• KFW 40 Plus Standard inklusive PV Anlage!!!


• individuell geplante EBK inklusive!!!
  -Modern gestaltete Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten für maximales Tageslicht
  -Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen in allen Wohnbereichen
  -Exklusive Sanitärausstattung in den Badezimmern mit Design-Armaturen und hochwertigen Materialien
  -Energiesparende Heizungs- und Belüftungssysteme für maximalen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten


• Abstellfläche im Speicher


• 2 Carports (gegen Aufpreis)


• Keller möglich gegen Aufpreis


• Die Provision wird nur auf den Grundstücksanteil fällig und beträgt 5842,40 inkl. MwSt.

Es befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der wird vom Eigentümer noch abgerissen.

Die dahinter liegende DHH ist bereits reserviert.

Der Preis für das Grundstück beläuft sich auf 233.000€ und für das Haus 367.000€.

Evtl. Kosten für die finale Vermessung oder Erstellung einer Teilungserklärung gehen zu Lasten der Käufer.