Etagenwohnung in Magdeburg / Stadtfeld Ost (Stadtfeld Ost)

Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
Im Moment können Besichtigungen an folgenden Tagen zu bestimmten Zeiten durchgeführt werden:

• Freitag, 13.12.2024 von 11:00 Uhr - 15:00 Uhr

Frei ab 01.03.2025! Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2021 komplett saniert wurde.

Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Die Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Wohnen oder Schlafen in welchem Raum? Da stellt sich hier die Frage und ist ganz Ihnen überlassen, ob Sie den Raum mit anliegendem Abstellbereich als Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum nutzen möchten oder als Wohnbereich mit zusätzlichem Stauraum. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, wo man mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen in schwarz/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.

Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis beendet werden.

Leider stehen uns teilweise nur Bilder aus der Bauphase bereit, welche wir aber in Kürze aktualisieren.

Raumaufteilung gemäß Grundriss:

• Flur


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Bad


• Küche


• Balkon

Eigenschaften / Ausstattung:

• Zentralheizung (Fernwärme)


• Badewanne


• Handtuchheizkörper


• Keller


• Fahradabstellräume


• 2 E-Ladestationen auf den Parkflächen


• Haustiere erlaubt (nach Absprache)


• Hausmeisterservice


• Reinigungsservice

PKW- Parkmöglichkeit:

• Stellplatz zur Miete (mtl. 40,00 €)


• Öffentlicher Parkraum

Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.