Büro / Praxen in Fürth

Moderne Gewerbefläche in zentraler Lage – vielseitig nutzbar

Diese ansprechende Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit bequemem Zugang über einen Aufzug.

Genießen Sie diese helle und freundliche Arbeitsumgebung, die ein angenehmes Klima für produktives Arbeiten schafft.

Die Fläche eignet sich ideal für Büros sowie medizinische und therapeutische Nutzungen wie Arztpraxen, Ergotherapie oder Logopädie.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Gelände ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und Flexibilität erheblich erleichtert.

Die Vermietung erfolgt als Gewerbe-Nettomiete zuzüglich 19 % MwSt. und Nebenkosten. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung umfasst bereits die Heizkosten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese vielseitig einsetzbare Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen!

Hier ein paar Highlights Ihrer repräsentativen Immobilie:

• Isolierglasfenster inkl. Sonnenschutz


• Antistatische Teppichbodenbeläge


• Einbauküche inkl. Elektrogeräte


• Personenaufzug


• Schnelles Internet


• Verkehrsgünstige Lage


• Damen und Herren WC


• Stellplätze

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu:

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie demnächst den Verkauf Ihrer Immobilie?

NUTZEN SIE UNSEREN UMFANGREICHEN SERVICE:

• wir unterstützen Sie bei allen Fragen des Verkaufs


• wir ermitteln für Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie


• wir übernehmen für Sie die Erstellung alle erforderlichen Unterlagen


• wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie
  Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch ein!

Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage für Ihr Business!

Diese repräsentative Büro überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer optimalen Infrastruktur.

In direkter Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie großzügige Parkmöglichkeiten, die eine hohe Besucherfrequenz und damit ein attraktives Kundenpotenzial garantieren.

Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Erreichbarkeit:

• Zum Autobahnanschluss A73 gelangen Sie in nur 8 Minuten mit dem Auto.


• Die „Südwesttangente“ liegt lediglich eine Minute entfernt.


• Zwei Bushaltestellen befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.


• Der Flughafen Nürnberg ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet beste Verbindungen für nationale und internationale Reisen.

Nutzen Sie diese ideale Lage, um Ihr Unternehmen erfolgreich in Szene zu setzen!

Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung. Abweichungen und Änderungen sind daher möglich.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere vorherige Einwilligung nicht zulässig und kann zu Schadensersatzansprüchen im Falle des Provisionsausfalles führen.

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