Etagenwohnung in Hamburg (Sasel)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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435.000 €

Kaufpreis

80 m²

3 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

22393 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Kapitalanlage präsentiert sich als attraktive 3 Zimmer Wohnung in bester Lage.


Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Stadtviertel, das eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen aufweist. Dadurch ist die Wohnung aktuell sehr gut vermietet und bietet somit eine solide Rendite für Kapitalanleger. Mit ihrer modernen Ausstattung und dem ansprechenden Interieur ist diese Wohnung ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt.


Wer auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.05.2017
Gültig bis
29.05.2027
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Betreten Sie die 3-Zimmer Wohnung und lassen Sie sich von der modernen Einbauküche begeistern, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.


Genießen Sie die gute Lage dieser Immobilie und profitieren Sie von der im Jahr 2022 renovierten Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine lukrative Kapitalanlage.


Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien und der modernen Gestaltung beeindrucken. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie Ihnen bietet.


Lagebeschreibung

Die Immobilie im Stadtteil Sasel in Hamburg bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Familien mit Kindern profitieren von den nahegelegenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.


In der Freizeit können Bewohner die Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés im Zentrum von Sasel genießen oder die kulturellen Angebote in Hamburgs Innenstadt entdecken. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks für Erholungsmöglichkeiten.


Die gute Anbindung mit nahegelegenen Haltestellen und Autobahnauffahrten macht es einfach, sich in der Umgebung zu bewegen und Ausflüge in die benachbarten Städte zu unternehmen.


Willkommen in Sasel, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit natürlicher Umgebung verbindet und für jede Lebensphase die passenden Möglichkeiten bietet.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-435706
HA2416826