Büro / Praxen in Essen (Kupferdreh)

Objektnr: 1064318

Unweit des Zentrums von Essen erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Büroetage. Die 1980 erbaute Immobilie im Souterrain bietet eine Gesamtfläche von ca. 92 m².

Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.

Eine für ein Gewerbe vorteilhafte Ausstattung umfasst u. a. eine Küche und ein Badezimmer.

• Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet


• In vorteilhafter Lage von Essen


• Momentan bezugsfrei: Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial


• Grundriss umfasst eine Küche und ein Badezimmer


• Tadelloser Zustand gewährleistet hervorragende Bedingungen zur Eigennutzung oder Vermietung

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet kurze Anfahrtswege und gute Erreichbarkeit

Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen

Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.