Etagenwohnung in Gersthofen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/­Stellplatz

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90 m²

3 Zi.

86368 Gersthofen

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
2001

Kosten

Hausgeld
241 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen barrierefreien Wohnung für Senioren! Diese stilvolle Wohnung ist über einen geräumigen Aufzug nicht nur bequem vom Keller aus erreichbar, sondern bietet auch eine komfortable und barrierefreie Bewegungsfreiheit. Genießen Sie die Vorzüge eines stressfreien Einkaufs, dank der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen als Senioren gerecht wird.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2013
Gültig bis
19.07.2028
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Sie betreten die geräumige Wohnung und werden sofort von den praktischen und gut möblierbaren Grundrissen beeindruckt. Die Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen und Ladestationen sorgt für einen stressfreien Start in den Tag. Die Betreuung durch die Ökumenische Sozialstation bietet zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Funktionalität aufeinandertreffen.


Lagebeschreibung

Die Stadt Gersthofen liegt südlich von Augsburg und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die attraktive Lage inmitten von grünen Feldern und Wäldern sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.


In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.


Für Familien mit Kindern bietet Gersthofen eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu weiterführenden Schulen ist alles in der Nähe vorhanden. Auch Universitäten in Augsburg sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.


In der Freizeit können Bewohner die vielfältigen Angebote in der Nachbarschaft genießen. Das Zentrum von Gersthofen lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nahe gelegene Stadt Augsburg mit ihrem kulturellen Angebot lockt.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für eine optimale Anbindung sorgt.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-434874
HA2416194