Reihenhaus in Hamburg / Groß Borstel (Groß Borstel)

Balkon/Terrasse

Garten/-mitbenutzung

Einbauküche

Garage/Stellplatz

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950.000 €

Kaufpreis

148,59 m²

5 Zi.

Grundriss

22453 Hamburg / Groß Borstel

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG

Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg

Details

Grundstücksfläche

572 m²

Zimmerzahl

5

Haustyp

Reihenhaus

Nutzfläche

63,74 m²

Mieteinnahmen pro Monat

0

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Garage/ Stellplatz

1

Objektzustand

Gepflegt

Baujahr

2008

Kosten

Kaufpreis

950.000 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

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Stellplätze

Stellplatztyp

Freiplatz

Anzahl

1

Objektbeschreibung

Endreihenhaus in einem sehr gepflegten Zustand

Baujahr 2008

niedrige Energieeffizienz, KfW 40

3-fach verglaste, abschließbare Fenster mit Schallschutz

elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss

gepflegter Vollkeller (weiße Wanne)

angelegter Garten mit Südausrichtung

Gasbrennwerttherme mit Solar

PKW-Stellplatz

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr

2008

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

GAS

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gasheizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

44 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

A

Ausstattung

offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss

Wohnküche mit Einbauten und Kochinsel der Firma ALNO, ausgestattet mit Neff-Geräten

separate Garderobe

Südterrasse mit Pavillon

glatt verputzte Wände

Fliesen-/und Laminatboden

großzügiges Voll-/Duschbad mit Sanitärobjekten der Firma Duravit

modernes Gäste-WC

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad

ausgebautes, großes Dachgeschoss

Vollkeller mit wohnlich gestaltetem Hobbyraum

Lagebeschreibung

beliebter Hamburger Stadtteil Groß Borstel

ruhige Seitenstraße

Nähe zur Hamburger Innenstadt

gute Verkehrsanbindung

öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie verschiedene Restaurants, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung

vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Eppendorfer Moor, der "Tarpenbek-Kollau-Wanderweg" sowie der beliebte Hamburger Stadtpark in nur ca. 3 km Entfernung