Gastgewerbe in Marburg (Südviertel)

Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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Erdg.

35037 Marburg

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH
Pilgrimstein 35a
35037 Marburg

Details

Grundstücksfläche
2.799 m²
Gastronomiefläche
196 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1982

Kosten

Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
10

Objektbeschreibung

In der Marburger Universitätsstraße befindet sich diese Gastronomie- und Gewerbeeinheit mit einer Fläche von etwa 196 m². Zuletzt wurde sie als Restaurant und Café betrieben. Die Einheit kann weiterhin geteilt genutzt werden oder die nicht-tragenden Wandelemente können entfernt und beispielsweise zu einer großflächigen Gastronomie umfunktioniert werden. Eine Gastronomieküche, Lager- und Kühlräume sowie ausreichend PKW-Abstellplätze (8 im Freien und 2 in der Tiefgarage) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Sanitäranlagen sowie das Kühlhaus befinden sich im Kellergeschoss, welches von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Denkbar wäre die Nutzung als Systemgastronomie, Notar- und Rechtsanwaltskanzlei, Lebensmittelhandel oder aufgrund der barrierearmen Zugänglichkeit auch als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1982
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.07.2018
Gültig bis
04.07.2028
Energieverbrauchskennwert
57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

• Abgehängte Decken
• Abstellraum
• Massivbauweise
• Gute Lauflage
• Gute Anbindung an den ÖPNV
• Gute Verkehrsanbindung
• Großflächige Fensterelemente
• Kellerraum
• Kühlraum


Lagebeschreibung

Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern.
Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt.
Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie die Phillips-Universität.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Erholung.
Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen.


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IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH
Pilgrimstein 35a
35037 Marburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-434496
44147