Erdgeschosswohnung in Leer

Ihr neues Zuhause oder eine tolle Kapitalanlage erwartet Sie!

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet nicht nur 3 helle Zimmer, sondern auch eine großzügige Terrasse mit einem Gartenanteil von 76,25 m² – ein wahres Highlight.

• 3 Zimmer Erdgeschosswohnung


• Gartenanteil mit Terrasse

Im Falle einer Vermietung als Kapitalanlage ist eine JNKM von ca. 9.000 € realisierbar, dies entspricht einer Rendite von über 5% gerechnet auf den Kaufpreis.

• Eigene Gasheizung von Vaillant aus 2023


• Neuer Fußboden (Laminat) in 2024


• Neue Tapeten in 2024


• Modernisierte Wohnungstüren in 2024


• Lackierung der Heizkörper in 2024


• Neue Thermostate in 2024


• Neues Waschbecken + WC im Bad in 2024


• tlw. neue Fliesen im Bad in 2024


• Kellerraum als Abstellraum vorhanden


• PkW Stellplatz direkt vor dem Haus

• zentrale Lage von Leer


• am "Südring" gelegen


• Innenstadt in 1 bis 1,5km schnell erreichbar

PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 5.000 € zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet auf den Verkaufspreis. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.

FINANZIERUNG
Sehr gerne stellen wir Ihnen selbstverständlich alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung und auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. Als ausgebildete Bankspezialisten arbeiten wir als unabhängiger Vermittler mit über 500 Banken zusammen und beraten Sie neutral und ungebunden mit über 20-jähriger Erfahrung.

INFORMATIV
Neugierig geworden? Dann senden wir Ihnen weitergehende Informationen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mailadresse) gerne zu! Sie erhalten dann eine E-Mail von uns mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht verbunden mit der Bitte, dies zu bestätigen. Sobald die Bestätigung vorliegt, erhalten Sie das detaillierte Exposé zu dieser Immobilie.
Sie wünschen eine Besichtigung? Dann rufen Sie uns an, denn:
Wir haben den Schlüssel zu dieser Immobilie!

WICHTIG
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

SOCIAL MEDIA
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