Einfamilienhaus freistehend in Buxtehude

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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470.000 €

Kaufpreis

192 m²

6 Zi.

21614 Buxtehude

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
833 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2019
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063015


Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1970 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.


Die Wohnfläche von ca. 192 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Fliesenboden sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zur Ausstattung.


Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 833 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Im Kellergeschoss beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Zu guter Letzt runden 2 Carports für Ihre Autos den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

282,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2019
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
282,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Buxtehude, ideal für eine individuelle Nutzung

  • Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 833 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein

  • Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie

  • Komfort durch vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Carports


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen


Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten und eine Grundschule


Nahversorgung: Max. ca. 1,2 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten und Apotheken


Anbindung: Bus, S-Bahn und B73 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-431768
66d6baf475c88e9d17ab8879