Penthouse in Bielefeld (Jöllenbeck)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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520.000 €

Kaufpreis

95 m²

4 Zi.

2. OG

33739 Bielefeld

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062258


Wenn Sie sich ein Zuhause in Bielefeld wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich diese Eigentumswohnung einmal näher ansehen. Einer der herausstechenden Vorteile des Standorts besteht in seiner idyllischen Waldrandlage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung. Ein besonderes Highlight: Als Erstbezug nach Sanierung genießen Sie hier ein neuwertiges und modernes Wohnambiente.


Sie leben hier auf etwa 95 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung.


Als Außenbereiche lädt die 2 Balkone dazu ein, die ganze Familie zu erholsamen und fröhlichen Stunden im Freien zusammenzubringen. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

10 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
10 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Waldrandlage von Bielefeld, optimal für eine eigene Verwendung

  • Viel Regeneration dank 2 Balkone

  • Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang

  • Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst u.a. einen separaten Eingang

  • Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag


Lagebeschreibung

Lage: Echte Ruhe, Erholung und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage


Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden


Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km


Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-431406
669e6153d5108394eae7ee21