Etagenwohnung in Sassnitz

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
möbliert
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

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220.000 â‚¬

Kaufpreis

54 m²

2 Zi.

Erdg.

18546 Sassnitz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1999

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062066


In begehrter Lage von Sassnitz steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage in Strandnähe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Sonnenbaden, Beachvolleyball oder Spaziergänge am Meer, was vor allem Menschen mit einem aktiven und outdoor-orientierten Lebensstil anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.


Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 54 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im möblierten Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einer Fußbodenheizung auf. Ein toller Ausblick aufs Wasser macht es Ihnen leicht, sich wohlzufühlen.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten.


Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Zuletzt rundet ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug die ansprechende Immobilie ab. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 293 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • In zentraler Umgebung in Strandnähe von Sassnitz, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung

  • Erholung im Freien dank eines Balkons mit Weitblick und eines Gemeinschaftsgartens

  • Hervorragende Bedingungen fĂĽr schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 293 €

  • Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine EinbaukĂĽche und eine FuĂźbodenheizung

  • Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, ein Stellplatz fĂĽr Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage mit Nähe zum Strand


Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,7 km erreichbar


Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig


Anbindung: Bahnhof ca. 1,5 km, BundesstraĂźe 96 in komfortabler Reichweite


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-431341
66901fa95f7e626edef74fac