Einfamilienhaus freistehend in Werningshausen

Objektnr: 1061949

Angeboten wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Frieden schätzen. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf und die Ausbaureserve in Ober- und Dachgeschoss gegeben. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann.

Die rund 114,5 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss des barrierearmen Objektes. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzdielenboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für den Feierabend ermöglicht Ihnen das ca. 460 m² große Süd-Grundstück und die überdachte Terrasse, die das Hauptgebäude und das Nebengebäude miteinander verbinden. Zudem steht eine eigene PKW-Einfahrt zur Verfügung, die das Angebot vervollständigen.

• Familienfreundliche Umgebung in Sackgassenlage, ideal für eine individuelle Nutzung


• Der Süd-Garten lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis


• Das Haus inkl. Nebengebäude bietet reichlich Platz (+3 Lagerräume, +DG Ausbaureserve)


• Renovierungsbedürftige Immobilie - kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden


• die Ausstattung umfasst weiter eine Einbauküche und einen Holzdielenboden

Lage: Dank Sackgassen- und Randlage kein Durchgangsverkehr und optimale Sicherheit
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km), unmittelbare Nähe zu Radwanderweg
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar

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