Büro / Praxen in Fürth

Diese moderne Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und funktionales Arbeitsumfeld legen.

Die Fläche ist mit praktischen technischen Einrichtungen wie einem Personenaufzug und einer Klimaanlage ausgestattet, die Komfort und Effizienz gewährleisten.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten steht ebenfalls zur Verfügung und rundet die Ausstattung ab.

Ein Highlight: Hochwertige Einbauten und diverse Möbel können gegen Ablöse übernommen werden, was Ihnen einen unkomplizierten Start in den neuen Räumlichkeiten ermöglicht.

Auf dem Areal stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und Flexibilität zusätzlich verbessert.

Diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für etablierte und wachsende Unternehmen – ein Ort, an dem Arbeiten wirklich Freude macht!

Es handelt sich um eine Gewerbe-Nettomiete zzgl. 19% MwSt. + NK
Die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Hier ein paar Highlights Ihrer repräsentativen Immobilie:

• Isolierglasfenster inkl. Sonnenschutz


• Raumklimatisierung


• Antistatische Teppichbodenbeläge


• Einbauküche inkl. Elektrogeräte


• Personenaufzug


• Schnelles Internet


• Verkehrsgünstige Lage


• Damen und Herren WC


• Personal WC mit Dusche


• Flexible Raumaufteilung


• Stellplätze

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu:

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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NUTZEN SIE UNSEREN UMFANGREICHEN SERVICE:

• wir unterstützen Sie bei allen Fragen des Verkaufs


• wir ermitteln für Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie


• wir übernehmen für Sie die Erstellung alle erforderlichen Unterlagen


• wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie
  Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch ein!

Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage für Ihr Business!

Diese repräsentative Büro überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer optimalen Infrastruktur.

In direkter Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie großzügige Parkmöglichkeiten, die eine hohe Besucherfrequenz und damit ein attraktives Kundenpotenzial garantieren.

Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Erreichbarkeit:

• Zum Autobahnanschluss A73 gelangen Sie in nur 8 Minuten mit dem Auto.


• Die „Südwesttangente“ liegt lediglich eine Minute entfernt.


• Zwei Bushaltestellen befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.


• Der Flughafen Nürnberg ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet beste Verbindungen für nationale und internationale Reisen.

Nutzen Sie diese ideale Lage, um Ihr Unternehmen erfolgreich in Szene zu setzen!

Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung. Abweichungen und Änderungen sind daher möglich.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere vorherige Einwilligung nicht zulässig und kann zu Schadensersatzansprüchen im Falle des Provisionsausfalles führen.

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