Büro / Praxen in Meldorf

Diese Bürofläche in Meldorf bietet Raum für kreative Entfaltung und effizientes Arbeiten. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 308 m² und einer durchdachten Raumaufteilung schafft dieses Objekt ideale Voraussetzungen für eine produktive Arbeitsumgebung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Großraumbüro, Besprechungsraum oder persönliches Büro. Eine Küche und ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Baujahr 1995 verleiht dem Gebäude eine solide, zeitgemäße Bauweise, die mit moderner Architektur harmoniert. Das Herzstück ist sicherlich der großzügige Hauptraum, der durch seine Offenheit und Flexibilität besticht und eine inspirierende Atmosphäre für unterschiedliche Arbeitskonzepte schafft.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas, was eine verlässliche und wirtschaftliche Lösung darstellt. Ein Bedarfsausweis für Gewerbe liegt vor, um den Energieverbrauch transparent darzustellen.

Endenergiebedarf Wärme 184 kWh (m²a)
Endenergiebedarf Strom 11 kWh (m²a)

Der Mieter muss sich eigenständig an die gesetzliche Abfallentsorgung
(Restmüll, Biomüll) anmelden.
Telekommunikation ist nicht enthalten.

Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Charakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee. Wer Meldorf kennt, liebt es! Hier gibt es noch ein sehr gutes Miteinander. Mit der Bundesstraße B5 (Husum – Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

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