Einfamilienhaus freistehend in Heide

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

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190.000 €

Kaufpreis

95 m²

3 Zi.

25746 Heide

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Markt 73-75
25746 Heide

Details

Grundstücksfläche
932 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1925

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist für eine kleine Familie perfekt zugeschnitten. Der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche und das Duschbad befinden sich im Erdgeschoss. Die Heizungsanlage und die Öltanks sind im Nebenraum untergebracht.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss zu zwei Schlafräumen und einem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Abseiten bieten noch Platz für Abstellzwecke. Der Spitzboden ist über eine Bodenluke erreichbar.

Diese Immobilie hat viel Charme, auch wenn es einen Sanierungsstau gibt. Auf dem Grundstück sind noch ein Schuppen und ein weiterer Abstellraum vorhanden, welche allerdings in die Jahre gekommen sind.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

248 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1925
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.11.2024
Gültig bis
09.11.2034
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
248 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend in Heide mit familienfreundlichen Umfeld. Mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne und seit Jahren stark wachsende Fachhochschule "FH Westküste" mit diversen Studiengängen. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an Schleswig-Holsteins Nordseeküste. Nicht zuletzt durch die touristische Nähe zur Nordsee findet sich hier ein großes und auch überregionales Freizeit- und Veranstaltungsangebot: z.B. umfangreiche Gastronomie, sehr großer Wochenmarkt jeden Samstag usw.. Ein vielfältiges Breiten- und Leistungssportangebot, runden die Attraktivität des Standortes Heide ab.


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VR Immobilien eG
Markt 73-75
25746 Heide

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-424002
7638-Hu