Etagenwohnung in Wiesbaden (Biebrich)

Erstbezug nach kompletter Generalrenovierung: Ihr neues Zuhause gliedert sich in vier großzügig aufgeteilte Räume, eine schicke Küche mit ganz neuen Einbauelementen, ein modernes, neues Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Ganze in einem gepflegten Altbau - daher auch erfreulicherweise mit typischen Altbauattributen wie großen Raumhöhen, Kassettentüren und Echtholzböden. Abgerundet wird die Wohnung mit einem großen Balkon und einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

DIE FAKTEN - KURZ & KNAPP:

• Nah am Biebricher Schlosspark und dem Rheinufer
• gepflegtes Haus mit 4 Wohnungen
• 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck
• 2. Geschoss
• 108 m² Wohnfläche
• Küche mit neuer EBK inklusive Siemens Elektrogeräten - im Mietpreis enthalten
• schickes, neues Tageslichtbad mit Badewanne
• Gäste-WC
• Echtholzboden
• großer Balkon
• Rollläden
• Einbauschrank
• eigene Luftwärmepumpe
• Erstbezug nach umfassender Generalrenovierung
• bezugsfertig nach Absprache
• Gartenmitbenutzung
• gemeinschaftliche Dachbodennutzung

Biebrich, ein malerischer Stadtteil von Wiesbaden, liegt direkt am Rhein und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Herzstück des Viertels ist das beeindruckende Biebricher Schloss, umgeben von einem weitläufigen Schlosspark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen verleiht Biebrich einen einzigartigen Charme.

Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich, mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und natürlich der berühmten Äppelallee. Die gastronomische Szene bietet eine breite Palette an Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.

Biebrich verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A66 und A671 sind schnell erreichbar und verbinden Sie mit dem ganzen Rhein-Main-Gebiet, und mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell ins Wiesbadener Stadtzentrum und die umliegenden Städte.

Die Nähe zum Rhein bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen und Wassersport. Biebrich ist ein lebendiger und zugleich ruhiger Stadtteil, der sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein attraktives Wohnumfeld bietet.

BESUCHEN SIE UNS UNTER: www.facebook.com/ Rueckert.Immobilien