Dachgeschosswohnung in Magdeburg / Stadtfeld Ost (Stadtfeld Ost)

Aufzug
Keller
Garage/­Stellplatz

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566 €

Kaltmiete

80,93 m²

2 Zi.

4. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Große Diesdorfer Straße 19/20
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

Gewerblicher Anbieter

immovario - Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27
39108 Magdeburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
566 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.132 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
45 €

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Magdeburg, genauer gesagt im Stadtteil Stadtfeld Ost, anbieten zu können.


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines massiven Gebäudes, das im Jahr 1900 erbaut und in den 90er-Jahren kernsaniert wurde. Ein Aufzug ist vorhanden. Auch Stellplätze sind auf dem Hinterhof verfügbar.


Mit einer Wohnfläche von ca. 80,93 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer sowie Badezimmer und Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnräume wurden zuletzt mit neuen Laminatdielen in Eiche-Optik ausgestattet.


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare, die eine moderne und gemütliche Wohngelegenheit suchen. Die Wohnung ist gepflegt und sofort verfügbar. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.05.2025
Energieverbrauchskennwert
100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Raumaufteilung gemäß Grundriss:



  • Flur

  • Bad

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Küche


Eigenschaften / Ausstattung:



  • Zentralheizung (Gas)

  • Haustiere erlaubt (nach Absprache)

  • Laminat, Fliesen

  • Tageslichtbad mit Wanne

  • Keller

  • Aufzug

  • DSL


PKW- Parkmöglichkeit:



  • Öffentlicher Parkraum

  • Stellplatz auf dem Hinterhof


Lagebeschreibung

Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen.


Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen.


Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.


Sonstige Angaben

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

immovario - Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27
39108 Magdeburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-421799
mm1216