Büro / Praxen in Bous

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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900 €

Kaltmiete

66359 Bous

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
100 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1964

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
140 €
Kaution
2.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Die Büro- oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoß und sind barrierefrei zu erreichen.


Insgesamt stehen 5 Räume zur Verfügung. Sollten Sie eher weniger Zimmer benötigen, dafür aber größere Einheiten vorteilhafter für Sie sein, ist dies auch möglich.


Darüber hinaus ist eine Küche vorhanden, in der auch Speisen zubereitet werden können. Diese kann vom Vormieter übernommen werden.
Das Bad ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet.


Ein kleiner Garten mit Terrasse macht angenehme Mittagspausen möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1964
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen


Bemerkungen:



  • helle mit Tageslicht durchflutete Räume

  • hochwertige Bodenfliesen

  • WC plus Urinal

  • Gartenmitbenutzung möglich

  • barrierefrei

  • Netzwerkverkabelung

  • perfekte Verkehrsanbindung mit Auto, Bus & Bahn

  • öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden

  • 2 private Stellplätze können zusätzlich angemietet werden


Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage optimal in direkter Nachbarschaft eines Ärztehauses und einigen anderen niedergelassenen Ärzten:



  • Gemeinschaftspraxis mit 5 Ärzten (Allgemeinmedizin/Homöopathie/Gynäkologie/Reisemedizin/Betriebsmedizin)

  • zwei weitere Hausarztpraxen

  • Orthopädie-Praxis

  • Gynäkologie-Praxis

  • Zahnarzt-Praxis

  • 1 Apotheke


Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn).
Die Gemeinde Bous liegt verkehrstechnisch perfekt genau zwischen den Autobahnanschlüssen A620 und A8.


Einkäufe, Mittagstisch und sonstige Erledigungen des täglichen Bedarf sind für Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit möglich, da die Räume sich in einer verkehrsberuhigten Geschäftsstraße befinden, wo alles fußläufig erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-421534
197852