Einfamilienhaus freistehend in Harth- Pöllnitz (Harth-Pöllnitz)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine hochwertige, neu eingebaute Küche, die modern und funktional ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ergänzt die praktische Gestaltung dieses Stockwerks. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zur Terrasse begeistert. Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss ermöglicht ruhiges Arbeiten oder auch die Nutzung als zusätzliches Gästezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die für Familien ideal ist. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die Bedürfnisse der Kleinen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein großes Badezimmer mit modernen sanitären Anlagen und genug Platz für die ganze Familie rundet dieses Stockwerk ab.
Das Kellergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und die integrierte Sauna lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein – ein Luxus, der den Alltag angenehm bereichert. Der Keller hat zudem einen direkten Zugang zur Garage, was die Organisation erleichtert.
Insgesamt besticht dieses Haus nicht nur durch das großzügige Platzangebot, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gepflegte Wohnqualität legen.

Die Gemeinde Harth-Pöllnitz, zu der der Ortsteil Wetzdorf gehört, liegt im Osten des Bundeslands Thüringen im Landkreis Greiz. Sie befindet sich in einer ländlich geprägten Region zwischen den Städten Gera und Weida. Die Gemeinde erstreckt sich über mehrere Ortsteile, darunter Wetzdorf, und ist inmitten einer hügeligen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Wiesen gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden und Städten wie Weida oder Gera verfügbar. Gera ist ca. 15 km entfernt und bietet umfassendere Einkaufszentren, Krankenhäuser, Ärzte und eine größere Auswahl an Dienstleistungen. Durch die Nähe zu Gera und die gute Anbindung an regionale Verkehrswege (wie die Bundesstraße 92) ist es relativ einfach, in größere Städte zu pendeln.
Sie können im Feuerwehrverein aktiv an der Dorfgemeinschaft teilnehmen.