Büro / Praxen in Rosenheim / Happing

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1.104 €

Kaltmiete

1 Zi.

Erdg.

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Grundriss

83026 Rosenheim / Happing

Gewerblicher Anbieter

Hejlyx Immobilienverwaltungs GmbH
Schustergasse 4
83512 Wasserburg am Inn

Details

Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.01.2025
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1998
Baujahr
1998

Kosten

Kaltmiete
1.104 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
3.312 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in der Happingerstraße 98, Ihrer neuen Ladenadresse.


Die große Fensterfront ermöglicht es, Kunden in den Laden zu ziehen.


Die Fläche im Inneren bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.


Außenstellplätze kosten 45 € pro Monat und Tiefgaragenstellplätze sind für 60,00 € pro Monat erhältlich, beide können separat angemietet werden.


Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ladenfläche in dieser Lage zu realisieren.


Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu den Mietkonditionen zu erhalten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

163 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1998
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.03.2030
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
163 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Happing befindet sich im südlichen Teil der Stadt Rosenheim und zeichnet sich durch eine überwiegende Wohnnutzung aus. In diesem Wohngebiet sind jedoch auch einige lokale Geschäfte sowie verschiedene Dienstleistungen zu finden, die zur Versorgung der Anwohner beitragen. Die Happingerstraße 98 liegt in einem Bereich, der Teil des Gesundheitszentrums von Rosenheim ist, was die Relevanz dieser Adresse zusätzlich unterstreicht.


Die Happingerstraße selbst ist über verschiedene Verkehrswege gut erreichbar, was sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für Besucher von Bedeutung ist. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B15, die eine bedeutende Verkehrsverbindung darstellt und einen zügigen Zugang zu anderen Teilen der Stadt sowie zu angrenzenden Regionen ermöglicht.


Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr in dieser Gegend gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil Happing mit dem Stadtzentrum sowie mit anderen Stadtteilen, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist. Diese infrastrukturellen Gegebenheiten tragen dazu bei, dass sowohl Patienten als auch das Personal der angrenzenden Praxen optimal an die jeweiligen Einrichtungen angebunden sind.


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Gewerblicher Anbieter

Hejlyx Immobilienverwaltungs GmbH
Schustergasse 4
83512 Wasserburg am Inn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-419838
9713