Etagenwohnung in Bergheim

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Bergheim! Die gut gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1979 besticht durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand.
Auf ca. 80 m² bietet das Objekt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein gepflegtes Wannenbad. Außerdem bietet die Wohnung zu jeder Seite eine Loggia, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt 441,00 €, wovon 230,00 € umlagefähig sind.

Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Absprache mit der Mieterin, kein Problem.

3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Diele mit Einbauschrank, Wohnbereich und Küche mit Ausgang zur Loggia, Kellerraum und Stellplatz. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Bergheim-Quadrath, und bietet eine verkehrsgünstige Lage. Nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die Ruhe einer Vorortlage und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Autobahn ist lediglich 3 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Die Lage vereint den Komfort urbaner Infrastruktur mit der Idylle landschaftlicher Umgebung, ideal sowohl für Berufstätige als auch Familien. Bergheim bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Schulen, was diese Wohngegend besonders attraktiv macht.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energieeffizienzklasse C
Der Energieausweis liegt vor.