Büro / Praxen in Rain am Lech (Rain)

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2.590 €

Kaltmiete

86641 Rain am Lech

Gewerblicher Anbieter


Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg

Details

Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Mieteinnahmen pro Monat
0
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2010

Kosten

Kaltmiete
2.590 €
Kaution
7.770 €
Käuferprovision
3,57 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter betragen 3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

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G

H

Baujahr
2010
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.03.2023
Gültig bis
03-2033
Energieverbrauchskennwert
15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Diese großzügige, helle Gewerbefläche bietet Ihnen ca. 215,54 m²

  • Hier besteht die Möglichkeit für Ihr Büro, Laden, Bücherei, Praxis etc.

  • Im hinteren Bereich finden Sie ein WC mit Waschbecken

  • Ab sofort zu vermieten

  • Parkettboden

  • Öffentliche Stellplätze stehen zur Verfügung


2.590,00 Euro Kaltmiete
250,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
539,60 Euro 19 % MwSt.
3.379,60 Euro Gesamtmiete


3NKM Kaution = 7.770,00 Euro.


Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.


Alle Angaben ohne Gewähr.


Lagebeschreibung

Hier befinden Sie sich zentral in Rain am Lech.


Rain ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rain, der sie seit dem 1. Juli 2021 aber nicht mehr angehört. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Augsburg, nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Vor der Landkreisgebietsreform am 1. Juli 1972 gehörte die Stadt zum Landkreis Neuburg an der Donau.
Arbeitgeber wie Aviko, Südzucker AG, Dehner etc. finden Sie hier in Rain am Lech.


Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei



  • Immobilien Kauf und Verkauf,

  • Immobilien Vermietung und Mieten,

  • Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,

  • alle Versicherungen rund um die Immobilie,


alles aus einer Hand.


Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de


Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.


Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48


SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de


Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.


Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095


Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-418761
3770