Etagenwohnung in München (Sendlinger Feld)

• 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1890


• Ideale Verkehrsanbindung (U3/U6 Implerstraße)


• Beliebte Lage Nähe der Isar im Stadtteil Sendling


• Optimale Raumaufteilung


• Gesamte Wohnung in renoviertem Zustand


• Parkett in Wohnräumen und im Flur


• Hochwertige Marmor-Fliesen in Küche, WC und Badezimmer


• Lichterfülltes Gästezimmer/ Büro


• Diele mit integrierten Downlights


• Wohnküche inkl. Elektrogeräten mit Blick in den grünen Innenhof


• Modernes Badezimmer mit Badewanne


• Separiertes WC


• Großzügiges Wohnzimmer mit West-Ausrichtung


• Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet


• Großzügiges Kellerabteil


• Zusätzlicher Fahrradraum


• TG Duplex-Stellplatz zzgl. 20.000€

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sendling, einem charmanten Viertel im Süden von München. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die malerische Isar, deren Ufer zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen einlädt. Die Nähe zur Isar bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten.

Das Viertel selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das Stadtzentrum von München und andere Stadtteile erleichtert. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A95 eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Die Wohngegend ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Wohnanlagen. Parks und Grünflächen in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Sendling Nähe der Isar eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Lebensraum, ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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