Büro / Praxen in Fürth

Attraktive und moderne Gewerbefläche in begehrter Lage im Süden von Fürth!

Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wäre die Fläche beispielsweise für eine Praxis für Ärzte und Therapeuten wie Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie oder Heilpraktiker.

Das Gebäude beherbergt bereits eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte und bietet somit ein Umfeld, das Synergien fördert.

Moderne technische Einrichtungen wie ein Fahrstuhl und eine Klimaanlage sind vorhanden. Zahlreiche Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die Ihnen zur Verfügung steht.

Auf dem Gelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter bereit.

Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum anzumieten und Ihre Behandlungsfläche zu vergrößern.

Diese Eigenschaften schaffen optimale Voraussetzungen für etablierte und erfolgreiche Unternehmen. Hier wird Arbeiten zum Vergnügen!

Die Mietkonditionen umfassen eine Gewerbe-Nettomiete zuzüglich 19 % MwSt. sowie Nebenkosten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung enthält bereits die Heizkosten.

Hier ein paar Highlights Ihrer repräsentativen Immobilie:

• Isolierglasfenster inkl. Sonnenschutz


• Raumklimatisierung


• Antistatische Teppichbodenbeläge


• Einbauküche inkl. Elektrogeräte


• Personenaufzug


• Schnelles Internet


• Verkehrsgünstige Lage


• Damen und Herren WC


• Personal WC mit Dusche


• Flexible Raumaufteilung


• Stellplätze

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu:

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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NUTZEN SIE UNSEREN UMFANGREICHEN SERVICE:

• wir unterstützen Sie bei allen Fragen des Verkaufs


• wir ermitteln für Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie


• wir übernehmen für Sie die Erstellung alle erforderlichen Unterlagen


• wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie
  Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch ein!

Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage für Ihre Praxis oder Therapiezentrum!

Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Straße, ideal für eine Praxis mit hohem Patientenaufkommen und gemischter Besuchsfrequenz.

Der Autobahnanschluss A73 ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die „Südwesttangente“ liegt lediglich 1 Minute entfernt – perfekt für eine bequeme Anreise sowohl für Patienten als auch für das Praxispersonal.

Besonders vorteilhaft sind die hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen: Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit.

Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung. Abweichungen und Änderungen sind daher möglich.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere vorherige Einwilligung nicht zulässig und kann zu Schadensersatzansprüchen im Falle des Provisionsausfalles führen.

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