Reihenhaus in Buttstädt (Ellersleben)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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79.000 €

Kaufpreis

158 m²

5 Zi.

99628 Buttstädt

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
2.254 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063849


Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1900 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2010-2014 durchgeführt.


Die etwa 158 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Eine Einbauküche, Jalousien sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.


Dank eines Balkons sowie des ca. 2.254 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Die Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Das Kellergeschoss, die Garage, Lager und Werkstatt bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Das Objekt stellt für Sie auch Nebengelasse zur Verfügung und die Haltung von Tieren ist hier ebenfalls problemlos möglich. Zudem sind der Immobilie zahlreiche 2 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

243,1 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
Öl,Strom
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Ellersleben, optimal als Ihr neues Zuhause

  • Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 2.254 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis

  • Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzte Renovierung erfolgte 2014

  • Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie Jalousien umfasst

  • Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, inkl. Nebengebäude (u.a. Scheune) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen


Bildung und Betreuung: Grundschule und Kitas im Umkreis von ca. 6 km und 2,5 km bieten Familienfreundlichkeit


Nahversorgung: Ein Supermarkt und eine Apotheke in ca. 7 km Entfernung für Besorgungen des Alltags


Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-415786
6718cac950999e3f195b03a5