Erdgeschosswohnung in Hamburg (Wandsbek)

Dieses hochwertige Mikroapartment befindet sich in einem stilvollen Neubau in einer ruhigen Seitenstraße von Wandsbek und ist ideal für Singles, Studenten oder Pendler geeignet.

Das Energiekonzept zur Erwärmung der Wohnung besteht aus einer Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Dieses nachhaltige System sorgt für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima.

Auf 17,5 m² erwartet Sie ein gut geschnittenes, vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit einem lichtdurchfluteten Ambiente.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohnbereich. Hier verbindet sich der Essbereich mit einer modernen Küchenzeile, ausgestattet mit Kühlschrank und Besteck. Der angrenzende Schlafbereich mit Einzelbett bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit.
Ein weiteres Highlight ist die sonnige Süd-West-Terrasse, die über den Wohnbereich erreichbar ist und zum Entspannen einlädt.

Ausstattung/Merkmale:

• Moderne Küchenzeile inkl. Kühlschrank und Besteck


• Ansprechendes Duschbad mit großflächigen Fliesen


• Wohlige Fußbodenheizung


• Wertige und pflegeleichte Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen und im Flur


• Süd-West ausgerichtete Terrasse
  -u.v.m

Die monatliche Miete beträgt 1.090,00 € inklusive Strom und Heizung. Hinzu kommen die Wasserkosten von 24,66 €, was einer Gesamtmiete von 1.114,66 € entspricht.

Erleben Sie komfortables Wohnen auf kleinem Raum in bester Lage!

Der Stadtteil Wandsbek ist das Zentrum des gleichnamigen Bezirks im Osten Hamburgs. Angrenzende Stadtteile sind z.B. Barmbek, Marienthal, Tonndorf und Bramfeld. In Hamburg-Wandsbek leben ca. 34.000 Einwohner. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 5 Kilometer, bzw. 5 U-Bahnstationen. Der Stadtteil ist somit sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mit über 90 Geschäften, einem modernen Mulitiplex-Kino, Ärzten, Restaurants und Cafés, ist das Einkaufszentrum „Quarree“ am Wandsbeker Markt ein beliebter Einkaufstreffpunkt. Auch Grünflächen sind in Wandsbek zahlreich vorhanden. Das Flüsschen Wandse, mit Wiesen und Spazierwegen, führt durch den gesamten Stadtteil. Das Wandsbeker Gehölz, der Eichtalpark, der Botanische Sondergarten, der Mühlenteich und weitere idyllische und naturnahe Gebiete, bieten einen enormen Naherholungswert. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Einkaufsmöglichkeiten sind auch neben dem „Quarree“ in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/stadtteile/wandsbek/

Referenznummer: M2356

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