Zinshaus / Renditenobjekt in Kiel (Ellerbek)

Dieses ca. 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Garagen verfügt insgesamt über 6 Wohnungen
auf ca. 273,55 m². Die Aufteilung ist erfolgt in vier 3-Zimmer-Wohnungen zu je ca. 60 m² Wohnfläche und
eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche im Dachgeschoss sowie einem Vollkeller und Dachboden.
Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 32.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: Juli) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Grundstück weist im hinteren Bereich ein weiteres Baufenster auf. Aufgrund der Straßenlage und der bereits geplanten Vergabe von zwei Hausnummern bietet sich hier zusätzliches Potenzial für den Erwerb dieses Mehrfamilienhauses inklusive Baugrund.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in dem beliebten und belebten Stadtteil Kiel-Ellerbek in Kiel. Infrastrukturell ist dieses Objekt hervorragend angebunden und liegt dennoch in einer ruhigen Nebenstraße.

In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi) und Restaurants. Ärzte und Apotheken sind hier ebenfalls nicht weit entfernt. Der Kieler Hafen sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenso als sehr gut zu betitelten. Über direkte Verbindungen erreichen Sie per Regionalbahn und ICE die Städte Lübeck, Hamburg, Flensburg und Eckernförde. Per PKW ist die Anbindung über die A215, sowie die A7 gesichert. Von Kiel aus können interessante Segeltouren, Kreuzfahrten und Sightseeing-Touren gestartet werden, u.a. in das benachbarte Baltikum.

Entfernungen:
Fachhochschule: ca. 2 km
Innenstadt: ca. 3 km
Hauptbahnhof: ca. 3 km
Fachhochschule: ca. 3 km
Universität und Universitätsklinikum: ca. 7 km
Strand: ca. 8 km