Etagenwohnung in Wunstorf / Steinhude (Steinhude)

Für das Video und die 360° Tour fordern Sie bitte das Exposee an.

Diese kleine Ferienwohnung befindet sich in einem attraktiven Ferienpark (Baujahr 1976) in Steinhude im II. OG. Ein Personenaufzug ist genauso vorhanden wie ein Hallenbad und eine Sauna.

Nur wenige Meter entfernt stehen Sie bereits am traumhaft schönen Steinhuder Meer und können sich eine frische Brise um die Nase wehen lassen.

Die Ferienwohnung ist praktisch geschnitten, verfügt über ein kleines Zimmer und ein großes Durchgangszimmer sowie eine kleine Küche und ein kleines Badezimmer mit Dusche. Zudem gehört zu der Wohnung auch ein Balkon von dem man das Steinhuder Meer sehen kann. Ferner befinden sich im IV. OG noch zwei Dachräume, die wunderbar für einen Vermieter als Lagerräume verwendet werden oder für einen Eigennutzer als Werkstatt dienen könnten.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zum Vermieten an Feriengäste und ist somit eine gute Kapitalanlage.

Natürlich ist es auch möglich die Wohnung als Wochenend-Domizil für die eigenen Zwecke zu nutzen.

Segeln Sie gerne? Am Ende der Anlage befindet sich ein Segelclub mit Anlegestellen.

Vielleicht möchten Sie die Wohnung lieber als Ihren Hauptwohnsitz nutzen? So haben es auch die Vorbesitzer gemacht.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

• Küche


• Badezimmer mit Dusche


• Balkon


• Zwei Dachräume


• Gasheizung Baujahr 2014


• Wenige Meter vom Steinhuder Meer entfernt


• Freier Zugang zu Hallenbad und Sauna


• Segelclub mit Anlegestellen am Ende des Gebäudes

Zusammengefasst: Die Ferienwohnung eignet sich als Kapitalanlage, als Wochenend-Domizil oder als Hauptwohnsitz und ist daher eine gute Investition.

Diese reizvolle Ferienwohnung befindet sich im idyllischen Ferienpark Steinhude, nur wenige Meter vom malerischen Steinhuder Meer entfernt. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die besonders Urlauber schätzen.

Das Steinhuder Meer ist das größte Binnengewässer Nordwestdeutschlands. Es lädt nicht nur zum Baden ein, sondern bietet auch eine breite Palette an Wassersportaktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Bootsfahrten. Die Promenade mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist ebenso nur wenige Schritte entfernt und bildet das Herzstück des beliebten Urlaubsortes Steinhude. Hier lässt sich der Tag entspannt bei einem Eis oder einem regionalen Fischgericht genießen.

Für Naturfreunde ist die Lage der Wohnung ein wahrer Genuss: Das Umland rund um das Steinhuder Meer ist durch Wander- und Radwege optimal erschlossen und ermöglicht Ausflüge in die umliegenden Moorlandschaften und Wälder, die eine besondere Artenvielfalt und Ruhe bieten.

Dank der guten Infrastruktur sind auch Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen, was die Versorgung der Feriengäste bequem und unkompliziert gestaltet. Zusätzlich sind diverse kulturelle Highlights, darunter das historische Fischer- und Webermuseum oder die bekannte Inselfestung Wilhelmstein, problemlos erreichbar und bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.

Diese Ferienwohnung bietet den idealen Ausgangspunkt für Urlauber, die die Natur lieben, das Wasser genießen und die vielen Freizeitmöglichkeiten rund um das Steinhuder Meer erkunden möchten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Das Exposee enthält detaillierte Informationen zu dem Objekt sowie einen Zugang zu einem digitalen 360°-Rundgang und einen kurzen Film. So können Sie sich vorab einen guten Eindruck über die Immobilie verschaffen.

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Bitte beachten Sie, dass wir so unser Versprechen gegenüber dem Verkäufer erfüllen, dass nur finanzgeprüfte Interessenten die Immobilie vor Ort besichtigen.

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