Gastgewerbe in Hemsbach

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

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990.000 €

Kaufpreis

13 Zi.

Erdg.

69502 Hemsbach

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
18.387 m²
Gastronomiefläche
300 m²
Zimmerzahl
13
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1914

Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
20
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
5

Objektbeschreibung

Inmitten der Natur, zwischen Wiesen und Wäldern, liegt der Watzenhof.


Familie Rücker kaufte vor über 80 Jahren das Anwesen als Bauernhof. Was in den 50er Jahren als „Gutsschenke“ begann, entwickelte sich nach dem Ausbau zum Hotel-Restaurant zu einer der begehrtesten Adressen in der Region.


Die beiden Hauptrestaurants bieten Platz für 100 Gäste und werden durch die gemütliche „Obere und Untere Bauernstub“, die sich im ältesten Teil des Gebäudes befinden, ergänzt. Die Grundmauern und der Weinkeller sind im Lorscher Codex erstmals 1200 erwähnt.


Ob für Familienfeste, Firmenveranstaltungen oder einfach nur für einen individuellen Besuch, heißt der Watzenhof seine Gäste herzlich willkommen.


Besonders schön ist die 2020 neu angelegte Terrasse, von der man einen herrlichen Blick ins Grüne und die Odenwälder Sommerfrische genießen kann. Der Hotelbetrieb umfasst 12 Doppelzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gehören zwei Privatwohnungen, mit jeweils Bad + Küche zum Objekt.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1914
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Großer Garten mit Obstwiese, 2 Restaurants "Zirbelstube + alte Bauernstube" (letzteres mit Kachelofen) und "Gudd Stubb", Gastronomieküche mit Kühlhäuser, Terrasse mit Gartenbrunnen, Scheune, 12 Doppelzimmer, eigene Wasserquelle und Sickergrube, Kellerräume (ausbaubar zu Wellnessbereich) , Garagen, Privatwohnung,


Lagebeschreibung

Dieses Schmuckstück befindet sich in Balzenbach, einem Ortsteil von Hemsbach, nur 3 km von der badischen Bergstraße entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-411460
317045