Zinshaus / Renditenobjekt in Zwickau (Crossen)

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179.000 €

Kaufpreis

458,9 m²

8 Zi.

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Grundriss

08058 Zwickau

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
867,33 m²
Zimmerzahl
8
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Mieteinnahmen pro Monat
0

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Bei diesem Projekt kauft man neben der Top Lage auch schon die komplette Planung eines renommierten Planungsbüros mit ein.
ca. 460 m² Wohnfläche in bester, ruhiger aber dennoch gut angeschlossener Lage sind für alle Mietinteressenten ein großer Pluspunkt. Die zu erwartet Mieteinnahmen dürften bei ca. 57.500 EUR p.a. liegen. Die möglichen, modernen Grundrisse sprechen hier ebenfalls für sich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
23.05.2022
Gültig bis
23.05.2032
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • ruhig im Grünen mit ca. 870m² Grundstück
    - Zwei ebenerdig und altersgerechte Wohnungen im EG
    - ca. 458,9m² Wohnfläche
    - dörflich und dennoch zentral
    - Internet mit 50Mbit im Download (laut Telekom)
    - Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und KiGa in der Nähe


Lagebeschreibung

Der Ortsteil Crossen der Kreisstadt Zwickau ist besonders beliebt, da hier neben dem dörflichen Charakter die Vorteile der Großstadt zu finden sind. Absolute Ruhe gepaart mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A4 sind wesentliche Vorteile. Urban und dörflich Wohnen liegen selten so nah beisammen. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei sind in der Nähe.
Die Nähe zum VW- Werk in Mosel mit ca. 5 km lassen eine Arbeitsweg mit dem Rad zu.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-409484
02023