Mehrfamilienhaus in Schönsee

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche

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245.000 €

Kaufpreis

154,64 m²

5 Zi.

92539 Schönsee

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Georgenstr. 34
92507 Nabburg

Details

Grundstücksfläche
1.075 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit reinem Anwohnerverkehr. Im Herzen des bayerischen Waldes bietet dieses Objekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber den perfekten Rückzugsort.


Über das Treppenhaus erreichen Sie die abgeschlossene 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Links befindet sich das große Wohnzimmer. Die Fensterfront sorgt hier für ausreichend Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Angrenzend befindet sich der Kochbereich mit Einbauküche sowie eine kleine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie ein Nebenzimmer mit Sitzgelegenheit. Von hier haben Sie Zugang zum Garten sowie der sonnigen Terrasse. Eine Markise spendet Ihnen Schatten an heißen Sommertagen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer ergänzt das Angebot auf dieser Etage.


Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch mit der im Erdgeschoss. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt hier für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen.
Das Highlight des Hauses ist zweifellos der Wintergarten im Obergeschoss mit traumhaften Blick in die Natur.


Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in zwei Garagen. Die Garagen verfügen über elektrisch angetriebene Tore.
Ein kleiner Holzschuppen bietet zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.


Gartenliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten. Vom Kirschbaum über Kräuter, wilden Wein und Hochbeet ist alles dabei.


Sie möchten mehr erfahren? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

225,1 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1979
Wesentlicher Energieträger
FLUESSIGGAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.01.2034
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
225,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

2 Garagen elektrisch
überwiegend Kunststofffenster zweifach Verglasung 2019
Gaszentralheizung 2016
Badezimmer EG nach 2016
Holzofen Obergeschoss


Lagebeschreibung

Schönsee ist eine Stadt im Nordosten des Oberpfälzer Landkreises Schwandorf in Bayern. Von Schönsee aus führen Verbindungsstraßen in die umliegenden Städte Oberviechtach, Rötz, Waldmünchen sowie zur Grenzgemeinde Waidhaus. Hier besteht Anschluss an die Bundesautobahn 6 (Entfernung 14 km).


Sonstige Angaben

Die Internetgeschwindigkeit ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Georgenstr. 34
92507 Nabburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-409420
2416