Mehrfamilienhaus in Quedlinburg (Ditfurt)

Das Gebäude ist ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt 300 Quadratmetern und 99 Quadratmetern Nutzfläche. Das Baujahr liegt um 1900, mit teilweisen Modernisierungen im Jahr 1995 und 2013.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss auf der linken Seite befinden sich Flur, Küche, Bad/WC und Wohn-/Schlafzimmer mit insgesamt 43,0 Quadratmetern. Auf der rechten Seite des EG gibt es Flure, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 63,5 Quadratmetern. Im Obergeschoss auf der linken Seite sind Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit 47,5 Quadratmetern. Das OG rechts verfügt über Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse (1/4 Anteil) mit insgesamt 51,5 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es Flure, Abstellraum, Arbeitszimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit 90,8 Quadratmetern. Der Spitzboden umfasst eine Schlafnische und ein Kinderzimmer mit 7,7 Quadratmetern.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über einen elektrischen Warmwasserspeicher. Es bestehen erhebliche Wartungsrückstände sowie Feuchtigkeitsschäden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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