Zinshaus / Renditenobjekt in Neumünster (Innenstadt)

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262.200 €

Kaufpreis

197 m²

8 Zi.

24534 Neumünster

Gewerblicher Anbieter

OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel

Details

Zimmerzahl
8
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Mieteinnahmen pro Monat
0
Baujahr
1899

Kosten

Kaufpreis
262.200 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision
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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1899
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
21.08.2020
Gültig bis
08-2030
Energieverbrauchskennwert
185 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten:


Wohnung 1:
5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad/ WC, Vollbad mit Dusche, Wintergarten, Dachboden. (137m²)


Wohnung 2:
3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad-WC, Dachboden. (60m²)


Lagebeschreibung

Die Stadt Neumünster mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine gute Verkehrsanbindung an die A 7, A 215 sowie die Bahnstrecken nach Hamburg, Lübeck und Kiel.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr. Somit befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Auch bietet die Gegend Sportvereine und Fitnessstudios. Eine Kindertagesstätte, Spielplätze sowie eine Schule ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen.


Sonstige Angaben

Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.


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Gewerblicher Anbieter

OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-407895
OSI 21731