Einfamilienhaus freistehend in Reichelsheim (Wetterau) (Reichelsheim)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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379.000 €

Kaufpreis

134,02 m²

5 Zi.

1. OG

61203 Reichelsheim (Wetterau)

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Details

Grundstücksfläche
698 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Nutzfläche
118,45 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1990
Baujahr
1977

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie in Reichelsheim bietet Ihnen ein traumhaft angelegtes Grundstück mit ausreichend Gartenfläche, ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Genießen Sie die Ruhe der Feldrandlage, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung bietet.


Das gepflegte und in Stand gehaltene Fertigbauhaus beeindruckt durch seinen großen Balkon mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine einladende Veranda verstärkt das charmante Gesamtbild und bietet Ihnen zusätzlichen Platz, um die frische Luft zu genießen.


Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, auf einer Etage zu wohnen, was besonders für Familien mit kleinen Kindern oder Senioren ideal ist. Darüber hinaus sind die Kellerräume wohnlich nutzbar und bieten zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse.


Das Haus ist voll unterkellert und das Kellergeschoss in massiver Bauweise errichtet. Die Garage rundet dieses Angebot perfekt ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.


Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser idyllischen Lage und lassen Sie sich von der Vielzahl an Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1977
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1990
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.06.2024
Gültig bis
24.06.2034
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • traumhaft angelegtes Grundstück und ausreichend Gartenfläche

  • ruhige Feldrandlage

  • großer Balkon zum Feld

  • einladende Veranda

  • wohnen auf einer Etage möglich

  • wohnlich nutzbare Kellerräume

  • gut gepflegtes und in Stand gehaltenes Fertigbauhaus

  • voll unterkellert, massiv Bauweise (KG)

  • Garage


Lagebeschreibung

Im Herzen der Wetterau befindet sich die Stadt Reichelsheim, welche sich in die Ortsteile Beienheim, Blofeld, Dorn-Assenheim, Heuchelheim, Reichelsheim und Weckesheim gliedert. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 6.853.


Reichelsheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken, Supermärkten, Tankstellen, kleineren Dienstleistern, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus sind sechs Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule innerhalb der Stadt angesiedelt.


Das Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie die charmanten mittelalterlichen Sehenswürdigkeiten erfreuen sich eines Besuchs. Durch die Nähe zu Bad Nauheim erweitert sich das Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Stadtfesten, musikalischen Veranstaltungen, um ein Vielfaches. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit den wunderbaren Rad- und Wanderwegen.


Über den direkten Autobahnanschluss zur A45, erreicht man schnell die umliegenden Zentren. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV mit Bus und Bahn (direkte Zugverbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof). Südlich von Reichelsheim liegt der als Verkehrslandeplatz klassifizierte Flugplatz Reichelsheim.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-407680
45666